企业“面子”很重要 选址独栋办公优势多

  随着社会快速发展,现代企业不仅是企业的办公场所,更是企业的形象门面,成为人们对企业经济实力和影响力最直接的判断。因而,企业在选择写字楼时,总要多番考量,选择最好的办公场地。

  鳞次栉比的摩天大楼,曾经是多少人的办公梦想。然而在越来越注重独特企业文化与健康办公环境的今天,传统的密集型写字楼办公已然风光不在,而作为升级形态的企业独栋办公楼正在风靡全球。事实证明,舒适度高、绿化面积大、私密性强的独栋办公楼的确在提升企业形象、提高办公效率与办公成本控制方面有着诸多优势。如今独栋办公模式已经进入中国,在软硬件都要力争与国际接轨的大势之下,国内企业必将迎来新一轮的写字楼升级运动。

  选址,是企业发展的长大战略,选择企业独栋办公决定不是追随潮流的选择,而是在社会发展历程中,企业办公场地的需求升级。从实际情况来看,独栋办公楼的舒适度高、绿化面积大、私密性强等特点都受到众多企业的一致认可。相对于传统写字楼,独栋办公楼具有在产品形式上更生态;更贴切企业的个性需求;是征服客户的有力工具;投资成本更低,效率更高四大特性,能为企业带来名利双收之效。那么京城企业独栋去哪里呢?

  1、入驻鸿坤金融谷的企业能够享受到比较丰富的税收政策,包括税收返还优惠政策;资金扶持政策;人才政策;科研成果奖励政策;金融、文化创意、服务产业等基地重点招商方向产业享受免租期。对入驻的孵化型企业,给予低房租优惠;高新技术企业享受北京市高新技术产业相关优惠政策。

  2、鸿坤金融谷有着完善的现代化产业促进与管理政策体系,包括金融服务、产业促进、税收优惠等方面的政策支持,本着“一事一议”的原则给予更优惠的政策。

  3、鸿坤金融谷地处北京新机场复地,未来发展前景可期,同时周边产业集群预期优良。

  联系电线园区介绍:(更多园区详情请点击)鸿坤金融谷位于北京南城四环和五环之间,紧邻团河路。曾经是低端产业聚集的工业大院,已经荒废许久。2013年,北京市政府推出了“新城南三年计划”,西红门地区众多的工业大院也在产业升级改造范围内。随后,大兴区政府与鸿坤集团签订合作协议,借助这次产业园的打造带动区域的产业升级。

  2、目前园区已经形成了一定的产业集群效应,主要产业为电子信息、生物医药、航空和高科技等产业,对“高大上”的高端企业存在一定的吸引力。

  MAX泰达科技园总建筑面积约9万平方米,共82栋花园企业独栋,分两期开发,一期工程约4万平方米,共38栋。二期工程总建筑面积约5万平米,共44栋,整体以国际的视野打造4—7层800—1200平米的低密花园独栋。目前,已经进驻天竺综保区有SMC、清华同方、七星华创、泰达益生生物等44家知名企业,形成以电子信息、生物医药、宝石加工、航空、高科技研发为主导的产业特色集群,其“总部化、高端化、综合化、集团化、多功能化”的特点日益凸显。北京天竺综合保税区,以“现代物流、国际贸易、保税加工、服务贸易”为四大产业支柱,充分发挥“国际中转、国际采购、国际配送、国际转口贸易和保税加工、保税物流”等功能政策优势,预计2015年实现进出口总额200亿美元,年均增速25%以上。

  北京天骥智谷北京经济开发区路东区经海一路与科创十二街交叉口,距离地铁亦庄线米,为总部独栋、生态写字楼、商业等多种产品类型为一体的园区。为企业提供集会议、办公、研发、展示等多种功能于一体的商务办公空间,满足企业未来发展需求。

  项目地址:北京经济开发区路东区经海一路与科创十二街交叉口(地铁经海路站西200米)

  天骥智谷整体环境的1.5容积率和30%绿化率,为园区办公人员提供了清新舒适的工作环境。另外,整栋出售还赠送地下整层车库,除了办公空间的开敞明亮外还可以节省大量的物业费、停车费、空调费等运营成本。

  二层为企业接待区,开敞的空间和明亮的采光效果给 外来人员一种整洁好客之道;

  顶层为总裁办公区,不论是私享还是洽谈区,360度的观景视野能够给业主提供全方位的景观效果。

  功能形态:商业、银行、餐饮、酒店式公寓、甲级写字楼、独栋总部园区介绍:天骥智谷,世界企业的总部商务花园,由香港天骥集团领衔国际多家顶级团队,倾心缔造的全球新一代Business Park。项目秉承生态节能理念,以国际前瞻规划,金融业对外开放继续提速合格境外投资者投资额,总体定位为集总部独栋、生态写字楼、商业等多种产品类型为一体的低密度、高绿化率、低碳节能环保的智力密集型商务花园。聚集时代智力企业、国际总部、上下游企业资源于一区,打造一体化企业商务平台;同时,为企业提供集会议、办公、研发、展示等多种功能于一体的商务办公空间,全面满足企业未来发展的各种需求。

  宝能慧谷)编辑推荐:1、宝能慧谷占地18800平方米仅建有34栋企业单体建筑,由此可见其对于办公环境低密、自然、生态的打造;

  宝能慧谷企业独栋项目,融合宝能集团多年城市运营经验,汲取世界“5O”办公理念,创新国际化绿色办公平台。为同步北京世界城市发展的领袖型企业、以及创智型高端服务业和成长型企业,构筑独立的、独特的与个性化的花园式企业独栋,启领文创商务空间新时代。

  宝能慧谷企业独栋项目,毗邻首都国际机场,凭借优越的地理优势、高起点的国际化管理、齐全的配套设施、完善的物业功能和全方位的服务体系,已成为国内外企业投资热土。宝能慧谷企业独栋项目,拥有完善的交通网络、优美的生态环境和醇熟的商务配套。102国道、东六环、顺平快速路、京承铁路、顺通路纵贯南北,联袂首都机场构成四位一体立体交通网络,联通九洲国际,屹立世界商务之巅;周边休闲商业、政府机关、国际学校、医院、银行、酒店、高尔夫球场等众多成熟的商务配套,成就企业便捷通畅的一站式商务办公平台。

  宝能慧谷企业独栋项目,由34栋现代主义单体建筑组成,打造企业楼王、卓越型企业独栋、成长型企业独栋、创意工作室四类办公产品,自然、生态、低密,成就中国低密企业独栋代表作(更多园区信息)。

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